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주택연금은 주택을 담보로 매월 일정 금액을 지급받는 제도로, 가입자의 연령, 주택 가격, 지급 방식 등에 따라 수령액이 달라집니다. 주택연금 수령액은 가입자의 나이가 많을수록 증가하며, 주택의 시가에 따라 결정됩니다. 시가는 공시가격, 감정평가액, 실거래가 중 하나로 산정되며, 주택 가격이 9억 원 이하일 때만 가입할 수 있습니다.
주택연금의 지급 방식은 종신 지급, 확정 기간 지급, 일시 인출, 전후 후 지급 방식으로 나뉘며, 선택한 방식에 따라 월 지급액이 달라집니다. 금리 수준도 중요한 요소로, 가입 시점의 금리가 높을수록 연금 지급액이 많아집니다.
수령액을 증가시키기 위해서는 가입 시기를 늦추고, 주택 가격이 상승한 후 가입하는 것이 좋습니다. 또한, 종신 지급 대신 확정 기간 지급 방식을 선택하거나, 일시 인출 금액을 줄이는 방법도 있습니다.
가입자는 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 예상 연금액을 계산하고 확인할 수 있습니다. 안정적인 노후를 위해 충분한 검토와 계획이 필요합니다.
출처 : 티스토리 피드
